전국 미분양주택, 7년 8개월 만에 5만호 대로 감소

전국 미분양주택, 7년 8개월 만에 5만호 대로 감소

[시사타임즈 = 양동현 기자] 전국 미분양 주택이 7년 8개월 만에 5만호 대로 감소했다.

 

국토교통부(장관 서승환)는 2월26일 2014년 1월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개했다. 공개된 내용에 따르면 전국 미분양 주택은 58,576호로 전월(61,091호) 대비 2,515호가 감소하여 5개월 연속 감소했다.

 

신규 미분양 등 증가분은 2014년 1월 3,229호(수도권 2,232호, 지방 997호)이고, 기존 미분양 해소분은 2014년 1월 5,744호(수도권 2,727호, 지방 3,017호)였다.

 

 이와 관련해 국토부는 “이는 지난 2006년 5월(58,505호) 이후 7년 8개월 만에 5만호대에 진입한 것”이라며 “8·28 대책 등의 영향으로 기존 미분양이 지속적으로 감소하고 있기 때문이다”고 분석했다.

 

한편, 준공후 미분양은 전월대비 1,185호 감소한 20,566호로 9개월 연속 감소하였으며, 2008년 3월(20,012호) 이후 가장 적은 수량이다.

 

지역별로 살펴보면 수도권은 전월(33,192호) 대비 495호 감소한 32,697호로 나타나 3개월 연속 감소했는데, 인천 남구(2,124호)에서 대규모 신규 미분양이 발생하였으나 경기에서 기존 미분양이 크게 감소(화성시 610호, 수원시 523호 등)했기 때문이다.

 

아울러 지방은 전월(27,899호) 대비 2,020호 감소한 25,879호로 나타나 2개월 연속 감소했다. 이는 지방 최고점인 2008년 12월(138,671호)에 비해 81% 감소한 것으로, 부산·광주·경남 등을 중심으로 기존 미분양이 지속적으로 감소하고 있기 때문이다.

 

규모별로는 85㎡ 초과 중대형은 23,384호(수도권 16,722호, 지방 6,662호)로 전월(24,102호) 대비 718호 감소(수도권 △449호, 지방 △269호)하였으며, 85㎡ 이하는 35,192호(수도권 15,975호, 지방 19,217호)로 전월(36,989호) 대비 1,797호 감소(수도권 △46호, 지방 △1,751호)한 것으로 나타났다.

 

한편 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

 

양동현 기자(sisatime@hanmail.net)

 

 

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